¿Desea Comprar un Inmueble?

1. Evalúe detenidamente sus necesidades respecto al inmueble que se desea, como: tamaño, ubicación, instalaciones, seguridad, etc., requeridos.

2. Haga una estimación del valor de los inmuebles en las zonas deseadas, en función a las necesidades antes descritas.

3. Estudie detenidamente el expediente de cada uno de los inmuebles preseleccionados. Exija copia de los siguientes documentos:

• Fotocopia de la cédula del propietario
• Registro de Información Fiscal RIF.
• Opción de Compra y Documento definitivo de compra-venta
• Certificación de Gravámenes
• Tradición Legal de la propiedad del inmueble
• Solvencia y recibos de servicios públicos
  (Derecho de frente, luz, agua y teléfono).
• Si es propiedad horizontal, necesitará adicionalmente el documento de Condominio, solvencias del mismo y recibos cancelados en original.

4. Realice una inspección cuidadosa de los inmuebles considerados para determinar qué tipo de reparaciones y remodelaciones deberá hacer y cuál es el costo estimado de las mismas, para determinar el presupuesto adicional con el que deberá contar para adecuarlo a sus requerimientos.

5. Aclare y exija que se determine por escrito todos los gastos y desembolsos involucrados en la operación, sobre todo lo concerniente a gastos por honorarios de abogados, y gastos de registro.

Una vez estudiada la información pertinente, tome la decisión y seleccione el inmueble que mejor se ajuste a sus necesidades y pacte la compra.